Mặc dù là một huyện ngoại thành của Sài Gòn, nhưng những năm gần đây Bình Chánh đang ngày một chứng tỏ tiềm năng phát triển của mình và được đánh giá là đô thị mới trong tương lai. Do đó, mua chung cư huyện Bình Chánh đang trở thành xu hướng đầu tư hấp dẫn của nhiều người. Tuy nhiên trước khi tiến hành mua, bạn cần cân nhắc các yếu tố quan trọng sau. شرح البوكر
1. Tránh các khu vực dễ “ngập”
Bình Chánh thuộc phía Tây Nam thành phố, có nhiều tuyến giao thông chủ chốt chạy qua nên rất thuận tiện trong di chuyển, đi lại. Ngoài ra, trên địa bàn huyện còn có hệ thống sông ngòi dày đặc, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của hệ thống giao thông đường thủy.
Tuy nhiên, cũng tại Bình Chánh có khá nhiều khu vực không đảm bảo về hạ tầng nên liên tục xuất hiện tình trạng ngập lụt. Do đó, hãy cẩn trọng khi chọn mua các căn chung cư tại những vùng dễ ngập nước, gây khó khăn trong đi lại. Khảo sát một số tuyến đường thường bị ngập khi trời mưa hoặc gặp triều cường như: Đường Võ Văn Kiệt, đường Tân Tạo, Quốc lộ 1, 50,…
2. Cân nhắc những khu vực thường xuyên xuất hiện “kẹt xe”
Nếu bạn mua nhà chung cư để ở lâu dài thì chắc hẳn bạn sẽ không muốn mỗi ngày đi làm đều phải đi qua những đoạn đường tắc cả tiếng đồng hồ. Còn nếu bạn chọn các căn chung cư huyện Bình Chánh để đầu tư, thì với một vị trí liên tục xảy ra tắc đường như vậy, chắc chắn khả năng sinh lời sẽ bị hạn chế.
Dù là huyện ngoại thành nhưng Bình Chánh lại sở hữu rất nhiều nút giao thông thường xuyên bị ùn tắc, đặc biệt là Ngã 5 Nguyễn Thị Tú và cầu ông Thìn. شرح البوكر Bên cạnh đó, tuyến đường Võ Văn Kiệt cũng góp phần không nhỏ gây nên tình trạng quá tải cho cầu Bình Điền, khiến hệ thống giao thông tại đây liên tục ùn tắc từ ngày này qua ngày khác.
Có thể nói, mua nhà là để ở lâu dài, nên khi cảm thấy ưng căn chung cư nào đó, bạn hãy đến thăm quan khu vực xung quanh căn chung cư đó vào nhiều thời điểm khác nhau trong ngày, trong tuần để biết được mức độ lưu thông của xe cộ tại đây.
3. Xác minh các thông tin về chủ đầu tư
Hãy trao tiền và niềm tin của mình cho một chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực kinh tế cao cũng như thực hiện xây dựng đúng theo quy định pháp luật, có như vậy, căn chung cư của bạn mới đảm bảo cho bạn một cuộc sống chất lượng nhất cũng như tạo ra nguồn sinh lời bền vững.
Có khá nhiều chủ đầu tư gặp phải những sai phạm như: Xin giấy phép xây dựng tòa chung cư 30 tầng, nhưng khi hoàn thiện lại là 35 tầng, lẽ ra đất để xây khách sạn lại quy hoạch thành xây chung cư, thậm chí chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước,… Đây đều là những chủ đầu tư không đáng tin, và bạn cần tránh các dự án của chủ đầu tư đó ra.
Để tìm hiểu chủ đầu tư của căn chung cư bạn muốn mua, hãy tìm kiếm các thông tin trên những trang báo mạng chính thống đã được xác thực. Lúc này bạn cần tỉnh táo giữa một rừng tin tức gây nhiễu, từ đó tìm ra đúng thông tin về dự án.
Các vấn đề bạn cần tìm hiểu bao gồm: Giấy phép kinh doanh, thủ tục pháp lý chứng nhận đầu tư, các bản vẽ, mặt bằng chi tiết,… Ngoài ra, một chủ đầu tư uy tín sẽ có nhiều dự án tên tuổi thành công trước đó. Bạn có thể tìm hiểu chủ đầu tư qua các dự án đó. العاب ربح مال حقيقي Khi bạn chọn được một chủ đầu tư uy tín, bạn sẽ tránh được các rủi ro về mặt pháp lý, đặc biệt là tình trạng giao nhà chậm tiến độ.
Hãy thật lưu ý những yếu tố mà chúng tôi đưa ra trong bài viết trước khi quyết định mua chung cư huyện Bình Chánh, để sở hữu cho mình một căn hộ đảm bảo về mặt sinh sống, sinh lời và đặc biệt là mặt pháp lý. Chúc các bạn mua được căn hộ ưng ý!
