Tính đến thời điểm này, sau hậu Covid – 19 khi mọi thứ đã bình ổn trở lại thì việc đầu tư vào nhà đất quận 5 có thực sự là quyết định đúng đắn? Để chắc chắn cho quyết định của mình, bạn hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của chúng tôi.
Lý do khiến nhà đất quận 5 thu hút người mua
Nếu ở Sài Gòn đủ lâu, bạn sẽ thấy người ta truyền đến tai nhau câu nói: “Ăn quận 5, nằm quận 3, xa hoa quận 1”. Do đó, quận 1, 3, 5 là một trong những quận được yêu thích và thu hút người dân mua đất ở đây để an cư lạc nghiệp. So với giá nhà ở quận 1 và quận 3 thì quận 5 có mức giá thấp hơn. Và đây là vùng đất màu mỡ để bạn có thể sinh sống hay kinh doanh lâu dài.
Quận 5 có hai điểm cộng lớn khi giao thoa giữa những yếu tố tiềm năng mà quận1, quận 2, quận 3 có đó là khả năng tập trung đông dân, người tòa nhà văn phòng nên việc kinh doanh buôn bán rất thuận tiện. Đồng thời, giá nhà đất ở quận 5 cũng thấp hơn nhiều lần so với các quận trung tâm, trọng điểm của thành phố.
Theo dòng lịch sử, quận 5 là nơi tập trung đông đúc của người Hoa. Ở đây có khu vực Chợ Lớn nổi tiếng với các nhà hàng, khách sạn đủ mọi hương vị của người Trung Quốc. Đặc biệt, ở quận còn hội tụ những nhà kinh doanh lớn của người Hoa tại đây. Chính vì do này mà nhà đất quận 5 luôn trong tình trạng nhận được sự thu hút, quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Chưa kể, tại quận 5 còn nổi lên những trung tâm thương mại lớn, các khu dân cư hiện đại, tiện ích công cộng đầy đủ như trường học, bệnh viện, công viên,… Vì vậy, những khu vực ở trung tâm quận ngày càng được thu hẹp bởi giới đầu tư vào đây ngày càng lấp đủ chỗ trống. Chính vì nguồn cầu cao mà nguồn cung không tăng nên dẫn đến việc giá nhà đất 5 tăng mạnh.
>>> xem thêm: Chung cư quận thủ đức hiện nay có giá bao nhiêu?
Một số lưu ý khi mua bán nhà đất quận 5
Với những điểm nổi trội của nhà đất mà quận 5 có, khi quyết định đầu tư mua nhà ở đây bạn cũng nên chú ý những yếu tố sau:
Xác nhận hiện trạng và nguồn gốc của căn nhà
Quận 5 đã xuất hiện từ lâu nên số lượng các căn nhà cũ, nhà nát sẽ rất nhiều. Do đó, khi đi xem nhà, bạn nên xác nhận hiện trạng và xuất xứ của ngôi nhà.
Ngoài ra, nếu chọn mua nhà theo chung cư bạn nên chú ý cân nhắc về những trường hợp nhà đang thi công hay đang trong quá trình hoàn thành,.. dù trong hoàn cảnh nào thì bạn nên xác nhận việc đảm bảo tính pháp lý của bên bán. Tránh trường hợp việc giao nhà trong tương lai xảy ra những rủi ro. Hãy cân nhắc về mức độ uy tín, nguồn gốc ngôi nhà, quyền sở hữu ngôi nhà, quá trình chuyển dịch quyền sở hữu để không tranh chấp những phát sinh về sau.
Kiểm tra thông tin trên hợp đồng giao dịch
Trong quá trình giao dịch mua bán, bạn nên chú ý đọc kỹ bản hợp đồng. Việc đặt bút ký sẽ đồng nghĩa với việc mọi điều khoản được nêu trong hợp đồng đã được hai bên đồng ý và chấp nhận. كيفية لعب البوكر Do đó, đọc kỹ và làm rõ các điều khoản sẽ giúp bạn rõ ràng về quyền lợi và trách nhiệm của mình, để không xảy ra tình trạng tranh chấp về sau.
Đặc biệt những thông tin có chứa những con số, thông tin cá nhân hai bên như họ tên, số CMND, địa chỉ sổ hộ khẩu, diện tích đất, diện tích xây dựng, phương thức thanh toán, số tiền đặt cọc, mức bồi thường,….
Ngoài ra, bạn nên ký kết thông qua bản hợp đồng soạn thảo bằng văn bản thay vì hợp đồng viết tay. Nếu tài sản đã có giấy chứng nhận bạn nên đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.
Xác nhận giấy tờ nhà đất quận 5
Cuối cùng, khi quyết định mua bán nhà quận 5, bạn phải đảm bảo ngôi nhà đó có đầy đủ giấy tờ đúng theo pháp lý. Ví dụ như sổ hồng, giấy cấp phép xây dựng, giấy tờ tùy thân của người bán. Cách tốt nhất để kiểm tra đó là đưa ra văn phòng công chứng và xác nhận. طريقة الربح في لعبة الروليت
Quá trình mua bán nhà đất quận 5 sẽ có nhiều vấn đề xảy ra. Vậy nên hy vọng với những gì chúng tôi chia sẻ ở trên sẽ giúp các bạn có thể bỏ túi cho mình những mẹo nhỏ khi giao dịch mua bán nhà đất một cách thuận lợi nhất. سباق الحصان Chúc bạn thành công!
