Quỹ đất rộng, thị trường có tính thanh khoản cao chính là nguyên nhân là giá nhà quận Tân Phú ngày càng cao. Bên cạnh đó, đây là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa cao cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện. Hệ thống hạ tầng này không chỉ tạo thuận lợi cho việc đi lại, lưu thông hàng hóa mà còn giúp thị trường bất động sản theo đó hưởng được nhiều lợi ích, trở nên sôi động hơn.
Một số lưu ý khi mua bán nhà Tân Phú
Theo kinh nghiệm của các chuyên gia, bạn nên cân nhắc những điều sau khi mua nhà Tân Phú để ở:
1. Không mua những căn nhà, miếng đất thuộc các dự án, quy hoạch của nhà nước.
2. Đừng quên chú ý đến một số yếu tố phong thủy, đặc điểm địa lý của căn nhà. Miếng đất mình đang định mua như hình dạng, kích thước, vị trí như thế nào? Đặc điểm môi trường xung quanh có tốt không như miếng đất đó có vuông vắn không hay nở hậu/ bóp hậu? Xung quanh đó có nhiều cây xanh không? Có bị ô nhiễm? Có gần các khu nghĩa trang hay có mộ xây gần đó không? Có nằm ngay chính giữa hướng ngã ba đường không?…
3. Trình độ dân trí, an ninh và những tiện ích sống tối thiểu xung quanh đó.
4. Tính pháp lý và các thủ tục liên quan trong quá trình trao đổi, thuê, mua bán nhà, đất.
5. Nên chú ý đến các giấy tờ pháp lý, thủ tục liên quan trong quá trình giao dịch nhà ở
6. Có thuận tiện cho di chuyển đến chỗ làm, học tập… của bạn?
Trước khi chọn căn nhà bạn muốn ở, cần khoanh vùng loại hình nhà ở mà mình muốn. Một vài loại hình bất động sản tại đây có thể kể đến như:
1. Các dự án/khu chung cư đã và đang được xây dựng: Hiện nay tại Tân Phú đang có rất nhiều chung cư từ cao cấp đến bình dân mới được xây dựng chưa bao lâu còn rất mới và khang trang. Những chung cư này có đặc điểm là nằm gần những khu trung tâm. bet 365 Ưu điểm khi mua chung cư là bạn được hỗ trợ về vốn. Tuy nhiên, ở chung cư thì thường chỉ để ở và không thích hợp để kinh doanh.
2. Nếu bạn có nhiều tiền hơn và muốn tìm kiếm một căn nhà hay một miếng đất quận Tân Phú để xây cất, kinh doanh mua bán, hay đầu tư sinh lợi về sau. Bạn có thể cân nhắc mua lại, xây lại nhà trên tuyến đường của Tân Phú như Âu Cơ, Lũy Bán Bích, Trường Chinh, Tân Sơn Nhì, An Dương Vương,… đây là những khu đường đông đúc và sầm uất nhất của quận, thích hợp vừa để ở và cả mua bán, kinh doanh. Và còn đảm bảo giá trị thanh khoản về sau nếu bạn có ý định bán lại.
3. Ngoài ra, nếu bạn chỉ có nhu cầu để ở chứ không kinh doanh, mua bán gì thì có thể tìm mua những miếng đất quận Tân Phú giá rẻ hơn. Hoặc những căn nhà thuộc những tuyến đường nhỏ, trong hẻm, ít đông đúc. كازينو العرب 888 Những vị trí này tuy không ưu ái việc buôn bán nhưng lại yên tĩnh, phù hợp cho những ai làm việc văn phòng.
Một số dự án chung cư nổi bật
Dự án Celadon City là một trong những dự án có giá nhất tại Tân Phú. Dự án tọa lạc tại 68 đường N1 , phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú , TP. Hồ Chí Minh, được Tập đoàn Gamuda Land Berhad ( Malaysia ) đầu tư. Dự án được rao bán từ 1.8 tỷ đồng.
Hiện tại, Celadon City được ví như Phú Mỹ Hưng thứ 2 ở TP.HCM bởi quy mô hơn 80ha, trong đó điểm nhấn là công viên rộng 16ha nằm trọn vẹn bên trong dự án. Khu nhà ở tại Celadon City được chia làm bốn khu vực gồm Ruby, Emerald, Sapphire, Diamond. Dự án sẽ cung ứng hơn 7.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng gần 30.000 người.
Dự án này nằm ở 239-241 và 278 Hòa Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, được đầu tư bởi Novaland. Căn hộ RichStar là dự án khu phức hợp Thương Mại – chung cư cao cấp đầu tiên tại khu Tây Sài Gòn của chủ đầu tư Novaland . لعبة روليت مجاني Dự án RichStar Tân Phú được Novaland phát triển với quy mô 3 ha gồm 6 tòa tháp cao 25 tầng.
Melody Residences là cái tên tiếp theo, nằm ở số 16 Âu Cơ, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, Tp Hồ Chí Minh. Công viên rộng trải dài với hồ bơi tràn tuyệt đẹp, đường đi bộ sạch sẽ, thoáng mát; Gần trường học, trung tâm thành phố, trung tâm hành chính, bệnh viện, sân bay, có các phòng tập TDTT, Spa, Gym; Truyền hình cáp và ADSL được lắp sẵn trong các căn hộ, hệ thống báo cháy và hệ thống an ninh hoạt động 24/24; Tầng hầm giữ xe được thiết kế thông minh, là những tiện ích Melody Residences mang lại.
>>>> Xem thêm: Bí quyết mua bán nhà quận Bình Thạnh nhanh chóng
